Propriété de caractère avec dépendances, piscine et maison r

Description

Surface habitable totale : + de 350 m2 - Terrain : 6 590 m2Laissez-vous séduire par cette propriété de charme située au calme, dans un environnement champêtre prisé, à Marcé-sur-Esves, au sud de la Touraine. Longère principale de 280 m2 à finir de restaurerLes travaux les plus lourds sont déjà réalisés par des professionnels : Il reste à finaliser les sols, le système de chauffage, la cuisine, les éléments sanitaires, et les volets roulants idéal pour personnaliser selon vos envies.Composée de :Une pièce de vie de 41 m2, pleine de charmeUne mezzanine, idéale pour un espace bureau ou détenteUne cuisine séparée de 26 m2Deux pièces de vie, dont une ouvrant sur la terrasse avec puits en pierre5 chambres, toutes avec salle d'eau et toilettesDouble garage avec portes électriquesMezzanine carrelée au-dessus du garage2 caves Espaces extérieurs de qualitéPiscine 4,80 m x 10 mDépendance de 23 m2 avec garage et local piscineTerrasse bien exposée, jardin arboré, cadre naturel apaisant Maison indépendante rénovéeIdéale pour loger de la famille, créer un gîte ou un espace de travail indépendant, libéral...:Cuisine aménagée et équipéeSalle à manger/chambreSalle d'eau et WC Le tout sur un terrain clos de 6 590 m2, sans vis-à-vis, dans un cadre verdoyant. Les atouts majeurs :Deux habitations indépendantesGros oeuvre réalisé par des prosVolumes généreux, charme de l'ancienEnvironnement calme et campagne accessibleFort potentiel de valorisation Situation :À 15 min de LigueilÀ 10 min de Sainte-Maure-de-Touraine (A10)À 35 min de ToursUne propriété rare à Marcé-sur-Esves, parfaite pour un projet familial ou d'accueil touristique. À découvrir sans tarder !Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par ce lieu plein de promesses. Honoraires : 19 000 EUR : 2,92 % TTC de 650 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 669 000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultable sur : www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par HUBRECHT Laurie - EI - NoRSAC: 793556051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -