3%.COM - EXCLUSIVITÉ à WOLXHEIM - Appartement duplex 2 piè

Description

3%.COM - EXCLUSIVITÉ à WOLXHEIM - (Rue de Molsheim), au centre du village, bel appartement duplex de 2 pièces de 54m2 habitables / 69m2 au sol, situé au 2ème étages sans ascenseur. --- Vous recherchez un logement fonctionnel, sans travaux, aménagé avec goût alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. -- Niché au coeur du vignoble, entre le canal de la Bruche et la colline du Horn, le village offre une qualité de vie paisible dans un cadre authentique. Composition:1 entrée.1 beau salon/séjour de 17m2.1 toilette séparé.1 pièce pouvant faire office de bureau d'environ 4m21 cuisine équipée ouverte (12m2) sur salon/séjour avec accès terrasse.1 terrasse d'environ 14m2 exposition ouest.1 chambre de 11m2.1 salle d'eau (douche, simple vasque, toilette et emplacement machine à laver). --- Autres informations :-- Petite copropriété intimiste, bien tenue.-- Bien soumis à la copropriété.-- La copropriété est constituée de 6 logements / 25 lots.-- Chauffage + eau chaude collectif (pompe à chaleur).-- Chauffage au sol. -- Sous-compteur d'eau pour le logement.-- Fenêtres double vitrage.-- Fibre dans le logement.-- Logement fonctionnel avec nombreux rangements.-- Charges courantes/an de copropriété : 1560EUR/an soit 130EUR/mois TOUS COMPRIS (assurance du bâtiment, eau froide, eau chaude, chauffage, électricité communs..).-- Taxe foncière: 387EUR.-- DPE: C-- École maternelle et primaires dans le village. -- Principales distances:Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min , 18 km .Molsheim : 7 min, 4 km.Strasbourg-centre: 26 min, 21 km.Geispolsheim : 21 min, 18 km. --Contactez Célia au 07 78 12 20 62.Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998.-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.Annonce proposée par un agent commercialCette annonce vous est proposée par 3%.COM Immobilier - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -