Appartement T3 avec spacieuse loggia exposé Sud/Ouest

Description

BIEN À FORTE DEMANDE :Adresse :Résidence La Boiserie496 route de Rive de Gier(69560) Saint-Romain-En-Gal,Bâtiment C, 2ème étageSuperbe T3 situé au 2e étage d'une résidence contemporaine avec exceptionnelle loggia privative exposée Sud/Ouest.Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, deux chambres spacieuses, une salle d'eau.Double vitrage performant, chauffage au sol, performance énergétique excellente (DPE B).Possibilité d'acquérir un garage en parking intérieur sécurisé.Résidence contemporaine de standing, 3 petits bâtiments intimistes.Charges de copropriété: environ 750 EUR/anAppartement en excellent état, offrant des prestations modernes et une excellente qualité de construction.Accès autoroute A7, tous commerces et services à proximité.Idéal primo-accédants, jeunes actifs Lyon, investisseurs ou résidence principale. Coup de coeur garanti !Prix : 225 000EUR FAISurface : 54,5 m2A propos de la copropriété :Pas de procédure en coursNombre de lots : 1Consommation énergie primaire : 70 kWh/m2/anConsommation énergie finale : 56 kWh/m/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 515 EUR et 697 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)Visites sur rendez-vous - contactez-moi. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -