Maison avec garage à rénover sur Bulligny Idéale premier

Description

Jérôme RUFFIN de l'agence 3%.COM Lorraine Immo vous propose cette maison de village d'environ 65 m2 habitables à Bulligny (54), offrant un fort potentiel de rénovation. Une belle opportunité pour un premier achat, un investisseur ou un artisan souhaitant créer un logement à son image. Composition du bien Rez-de-chaussée :GarageCuisineSalle de bainsWC indépendantBuanderieCouloir À l'étage :PalierChambreBureau (ou chambre d'enfant)PlacardGrenier offrant un potentiel d'aménagement Un bien à repenser selon vos envies Cette maison nécessite une rénovation complète, vous laissant une totale liberté pour concevoir un intérieur moderne et adapté à vos besoins. Elle constitue une excellente base pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Audit énergétique déjà réalisé DPE : G Dans un souci de transparence, un audit énergétique a déjà été réalisé. Celui-ci estime qu'un budget d'environ 29 200 EUR TTC permettrait d'atteindre une classe énergétique B, en réalisant notamment les travaux suivants : Isolation des mursIsolation de la toitureRemplacement des menuiseries extérieuresInstallation d'une pompe à chaleurModernisation du système de production d'eau chaude sanitaireAmélioration du système de refroidissementRemplacement ou amélioration du système de ventilation Ces travaux permettront d'améliorer significativement le confort du logement, de réduire les consommations énergétiques et de valoriser durablement le bien. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Jérôme RUFFIN 3%.COM Lorraine Immo TOUL 06 80 96 26 18 Agent commercial RSAC Nancy no 880 267 000 Pourquoi payer plus ? Avec 3%.COM, bénéficiez d'un accompagnement complet, de l'estimation jusqu'à la signature de l'acte authentique, avec des honoraires réduits.Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 880 267 000, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -