LAROQUE DES ALBERES - Maison de village avec garage et terra

Description

Dans le centre du célébre village de Laroque des Albères, cette maison de village d'environ 110 m2 habitables vous offre un cadre de vie idéal entre confort et fonctionnalité.Elle dispose d'une belle cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur un séjour lumineux avec une magnifique vue sur les Albères. Vous pourrez profiter de cette vue depuis son agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.Elle comprend également 3 chambres spacieuses, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de travail, ainsi que d'une salle d'eau et une salle de bain.Côté confort, la maison est équipée de nombreux atouts : double vitrage, volets roulants électriques, aspirateur centralisé, climatisation réversible pour un intérieur toujours à température idéale, et un poêle à granulés pour un chauffage agréable en hiver. Le système thermodynamique permet également de réaliser des économies d'énergie.Le bien dispose d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d'un grand espace de stockage, parfait pour tous vos besoins de rangement.À noter que quelques travaux de rénovations sont à prévoir afin de la finaliser cette propriété en fonction de vos envies.Proche de tous les commerces et les commodités à seulement quelques pas, cette maison allie modernité et charme de village.Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite ! Pour tous renseignements veuillez contacter Mika MALET au 06.27.23.09.34 Les honoraires sont à la charge du vendeurDate de réalisation du diagnostic : 13/03/2025Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 EUR et 2 550 EUR / an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023(abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr