SAINT-GENIES (66) - Ancien cloître - R+2 - 280m2

Description

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ BIEN D'EXCEPTION AU COEUR DE SAINT-GENIS-DES-FONTAINESProduit d'une extrême rareté sur le marché !Situé en plein coeur du village de Saint-Genis-des-Fontaines, cet ancien cloître du XVIIIe siècle offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de patrimoine et les investisseurs en quête d'un projet unique.Développant environ 300 m2 habitable sur trois niveaux, cette bâtisse de caractère séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son cachet incomparable. Elle bénéficie également d'un agréable jardin privatif ainsi que de deux places de stationnement, un véritable atout au centre du village.Ce bien atypique nécessite d'importants travaux de rénovation, laissant libre cours à de nombreuses possibilités d'aménagement. La configuration actuelle permet notamment la création de trois grands appartements, mais d'autres projets peuvent être envisagés selon vos besoins et vos ambitions.Possibilité de créer un local commercial en rez-de-chaussée.Une opportunité rare pour les investisseurs, marchands de biens ou passionnés de rénovation souhaitant valoriser un lieu chargé d'histoire.Bien unique sur le secteur. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, merci de privilégier l'appel téléphonique auprés de l'agence et de demander Lionel Mugnani au 06 25 19 86 13La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel mugnani inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 442 757 845en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SAS DV IMMO GESTION 894 926 427 Les honoraires sont à la charge du vendeur Non soumis au DPE