Villa plain-pied avec piscine PERPIGNAN-Parc Ducup

Description

Au coeur d'une résidence privée et sécurisée composée de seulement 8 villas, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain pied développant 141 m2 habitables sur une parcelle de 850 m2. Pensée pour offrir un cadre de vie aussi confortable qu'élégant, cette villa séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et sa magnifique hauteur sous plafond qui apporte une véritable sensation d'espace. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur, accueille une cuisine entièrement aménagée et équipée aux lignes contemporaines, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le coin nuit offre une suite parentale avec sa salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi qu'un espace bureau parfaitement adapté au télétravail ou à un usage polyvalent. Un garage, une buanderie et un cellier viennent compléter les prestations de cette propriété, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente. Vous profiterez d'une agréable terrasse pour vos repas en plein air ainsi que d'une piscine, véritable atout pour savourer pleinement les journées ensoleillées. Cette villa répond aux normes RT 2012 et bénéficie d'excellentes performances énergétiques. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Ses prestations de qualité, son entretien irréprochable, son environnement privilégié et son confort de vie en font un bien rare sur le secteur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui : Elodie directement par téléphone au 06.19.35.64.25 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie CASTELNAUD, inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC847 930 658 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SAS DV IMMO GESTION894 926 427. Date de réalisation du diagnostic : 12/11/2025 DPE : A (66) / GES: A (2) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750EUR et 1070EUR / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr