MAISON INDIVIDUELLE 237 M2 AVEC TERRAIN DE 15 321 M2 - LES

Description

Dossier no GVMA1440009526 - Mandat no 7557MAISON INDIVIDUELLE - 8 PIÈCES - 237 M2 - GRAND TERRAIN - PINÈDE - GARAGE - TERRASSES - CALME - PROCHE PIC SAINT-LOUPSituée à Les Matelles, au pied du Pic Saint-Loup et à seulement 20 km au nord de Montpellier, cette maison individuelle développe 237 m2 habitables sur deux niveaux. Elle comprend 8 pièces principales, un garage attenant et deux terrasses ouvertes sur la nature environnante.L'intérieur, bien entretenu, nécessitera quelques rénovations ou mises au goût du jour selon les besoins et projets de chacun. La maison dispose de deux WC, l'un au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, pour plus de confort au quotidien.Le terrain de 15 321 m2, composé principalement d'une pinède, offre un cadre naturel rare et préservé, sans vis-à-vis. Cet espace verdoyant se distingue par son calme et sa beauté paysagère. Les terrasses existantes profitent déjà de belles perspectives sur le jardin arboré, parfaites pour partager des moments en plein air dans un environnement apaisant.Cette propriété séduira celles et ceux qui recherchent de l'espace, du calme et un cadre naturel, tout en restant proches de Montpellier et des services essentiels.Prix : 620 000 EUR FAI, charge vendeur.Les plus du bien :237 m2 habitables répartis sur deux niveaux8 pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagementGrand terrain de 15 321 m2 en pinèdeDeux terrasses orientées sur le jardinGarage attenantCadre calme, verdoyant et sans vis-à-visProximité immédiate de la nature et du Pic Saint-LoupSituation géographique et cadre de vie : La maison se situe à Les Matelles, village de caractère reconnu pour son patrimoine médiéval et sa qualité de vie. Le secteur offre un environnement préservé, entre vignes, garrigues et pinèdes, tout en restant bien connecté à Montpellier.Centre historique de Montpellier : 25 minutes (18 km)Gare de Saint-Gély-du-Fesc : 12 minutes (9 km)Aéroport Montpellier Méditerranée : 35 minutes (29 km)Arrêt de bus 'Les Matelles Centre' (ligne 615 vers Montpellier) à 2,5 kmÉcoles maternelle et primaire à Les Matelles (2,5 km)Contactez :Jérôme GAUME (RSAC 953 475 688 EI) au 06 73 49 65 77Fanny GAVALDA (RSAC 901 982 553) au 07 62 19 09 44Marie SANDMARK (multilingual) au +33 7 89 09 74 06 (RSAC 953 030 541)Disponibles 7 jours sur 7 -- laissez un SMS en cas d'indisponibilité pour un rappel rapide. Référence annonce : Dossier no GVMA1440009526 - Mandat no 7557 Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-agence.Mots-clés : maison les matelles - maison avec terrain pic saint-loup - grande maison montpellier nord - terrain avec pinède montpellier - maison familiale les matelles - immobilier montpellier nord - maison calme natureLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr