Un cachet et une situation hors du commun pour cette magnifi

Description

VENTE en NUE PROPRIETE - MONTS DU LYONNAIS - Entre BESSENAY et ST LAURENT DE CHAMOUSSET - Venez découvrir le charme incomparable de cette très belle ferme du XVII ème s. au caractère préservé située dans un site exceptionnel ! Cette ferme vous offrira un potentiel hors normes de plus de 300 m2 habitables, comprenant un logement principal avec salle à manger, cuisine, 6 chambres, salle de bains et 2 salles d'eau sur caves et chaufferie. Ainsi qu'une maisonette indépendante offrant un petit logement supplémentaire. L'ensemble bénéficie également de nombreuses dépendances dont une très belle grange de plus de 100 m2 pouvant accueillir vos receptions estivales, une ancienne écurie équivalente, un hangar fermant une cour très agréable et un garage de 50 m2. Le tout profite d'une vue dominante sans voisins proches. Cette demeure constitue un havre de paix et se présente dans un état général soigné. Terrain attenant de plus de 3 400 m2. Ce bien est vendu en nue propriété seule, il restera donc occupé par un couple usufruitier, valeur vénale 480 000 EUR, bouquet 330 000 EUR, sans rente viagère, soit une décote de 31%. A découvrir sans tarder avec l'agence ARLIM - M.COQUARD - 04 74 70 58 58 - 06 74 89 09 77Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une belle année 2026 et restent à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux //04//78//47//57//51