Maison vendue louée et meublée Investissement locatif clé

Description

Maison vendue louée et meublée Investissement locatif clé en main Pezens (11170) Exclusivité LOTIER ImmobilierÀ seulement 10 minutes de Carcassonne, au coeur du village dynamique de Pezens, découvrez cette maison de village de 81 m2 habitables, vendue louée et entièrement meublée. Un investissement idéal pour percevoir des revenus dès l'acquisition. Le bien est actuellement loué 590 EUR par mois en bail meublé, en place depuis juillet 2025, garantissant un revenu locatif immédiat. Un village recherché aux portes de Carcassonne Situé sur l'axe Carcassonne Castelnaudary, Pezens séduit par sa qualité de vie, son accès rapide à la RD6113, à l'autoroute A61 et à l'aéroport de Carcassonne. Le village dispose d'une école, de commerces de proximité, d'une pharmacie, de services et d'une vie associative dynamique, ce qui en fait une commune particulièrement appréciée des locataires. Composition Rez-de-chausséePièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 27 m2Cuisine aménagée et équipée Salon convivial Climatisation réversible 1er étageUne chambre Salle d'eau WC indépendant 2ème étageUne seconde chambre Grenier aménagé d'environ 14 m2, idéal en bureau, dressing, espace loisirs ou couchage d'appoint. Les atouts Maison vendue louée et meubléeBail meublé en cours depuis juillet 2025 Revenus locatifs immédiats : 590 EUR/moisClimatisation réversible Cuisine équipée Aucun travaux à prévoir pour la mise en location Idéal pour un investisseur souhaitant un bien déjà exploité Informations complémentaires Surface habitable : 81 m2Taxe foncière : 897 EURMaison vendue meubléeLoyer actuel : 590 EUR / moisUn investissement serein dans une commune en plein développement, aux portes de Carcassonne. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -