F2 en duplex de 47m2 - LINAS

Description

Je vous propose un appartement deux pièces en duplex de 47m2 au premier étage d'une petite copropriété sécurisée de 1990. Environnement verdoyant, au calme, proche des commerces du centre-ville, des écoles et des transports (N20, N104 et RER C de Saint-Michel-sur-Orge accessible en 10 minutes). Le bien se compose d'une entrée ouverte sur un salon, une cuisine américaine équipée et un wc. A l'étage la partie nuit comprend une grande chambre mansardée de 15m2 et une salle de bains. Ravallement récent, charges mensuelles d'environ 100 euros, chauffage et ballon électrique. Une place de parking extérieure privée complète l'offre. Idéal primo-accédants ou investisseurs avec une rentabilité annuelle estimée de 9600 euros charges comprises et un DPE en D.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr