PAR SEBASTIEN LEFEVRE - PROCHE GARE - MAISON SUR SOUS-SOL TO

Description

Sur la commune de BOISSISE LE ROI (77310), dans un quartier pavillonnaire, à proximité de la gare RER D, en retrait de rue, maison individuelle sur sous-sol total édifiée en 1965 sur une parcelle de 960 m2. Elevée sur 3 niveaux, d'une surface d'environ 100 m2, elle se compose d'un rez de chaussée surélevé distribuant une entrée, un bureau (9m2), un séjour-salle à manger (31m2) avec cheminée ouverte, d'une cuisine fermée et d'un espace nuit avec deux chambres placards (13.50m2), une salle de bains et un wc. Balcon sur l'avant et terrasse sur l'arrière. Accessible par un escalier bois, un comble aménageable à exploiter. Au sous-sol (hauteur sous plafond 2.15 m), un garage de 30 m2, une pièce à usage de salle de jeux, un espace buanderie-chaufferie et une pièce à usage de chambre avec salle d'eau et wc intégrés. Jardin tout autour. Chauffage au gaz de ville. TF 2025 : 1758 EUR DPE : G Gros travaux réalisés : Couverture (2005 et 2023) et Balcon Terrasse (2025). Centres commerciaux à proximités, écoles maternelles et primaires à pieds, autoroute A6 à 10 mn. Travaux de modernisation à prévoir. A visiter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr