Belle demeure de 5 chambres, intégralement rénovée.

Description

À la recherche d'une demeure alliant authenticité, modernité et zéro travaux ? Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale à quelques minutes de Saint Jean d'Angély, entièrement réhabilitée entre 2022 et 2023. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, un magnifique séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert et une cuisine aménagée très fonctionnelle, laissent imaginer de beaux moments en famille. La vie de plain-pied est possible grâce à l'implantation en rez-de-chaussée d'une chambre (actuellement un bureau), d'une salle d'eau et WC indépendant. 4 belles chambres supplémentaires à l'étage avec placards intégrés, seconde salle d'eau avec WC (idéales pour recevoir ou chambres d'hôtes). En exterieur une parcelle d'environ 500 m2 comprenant un jardin arboré (espace repas, détente), ancien chai, atelier et auvent offrant un fort potentiel de stockage ou d'aménagement. Coté confort, d'important travaux de rénovation ont été effectués: l'isolation de la toiture (ouate de cellulose) et couverture remaniée, menuiseries double vitrage, électricité et plomberie neuves, chauffage électrique domotisé et panneaux solaires (consommation instantanée et revente soit une baisse importante de la facture d'électricité), fibre optique installée, assainissement fonctionnel (diagnostic et devis de mise en conformité en cours). Organisons dès à présent votre visite pour découvrir le potentiel et le charme de ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour planifier un rendez-vous !Cette annonce vous est proposée par CREUGNET Frédéric - EI - NoRSAC: 104 864 913, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -