A saisir! Maison 4 chambres - LE PELLERIN

Description

Votre conseillère NOOVIMO, Karine GOUGEON vous propose cette nouveauté des années 70 au Pellerin ! A seulement 5 minutes du bourg, venez découvrir cette agréable maison offrant environ 111 m2 habitables. Elle se compose d'une entrée indépendante, un espace à vivre avec un poêle à granules, lumineux et d'environ 46 m2 incluant une cuisine récente ouverte aménagée et équipée, une véranda, 4 chambres, une salle d'eau et wc séparés. Vous profiterez également d'un jardin avec une terrasse ainsi qu'un atelier et un garage offrant un bel espace de rangement. Parcelle de 636 m2. Stationnement extérieur pour plusieurs véhicules sur la parcelle. Ouvertures en aluminium / double vitrage. Chauffage central électrique + poêle à granules. Ballon pour production eau chaude de 2022, vmc de 2021. Proche des écoles, commerces, transports (bus et bac de Loire). A VISITER SANS TARDER CAR BIEN RARE SUR LE SECTEUR! Honoraires : 4.40 % TTC de 250 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 261 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Numéro de dossier 22214. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le No 521 309 708. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Cette annonce vous est proposée par Gougeon Karine - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -