Studio 22,5 m2 Idéal investissement locatif ou Primo-Accéd

Description

Idéal investisseur ou primo-accédant ! Situé au 3e étage d'une copropriété fermée et sécurisée de 19 lots, ce studio offre une surface habitable de 22,5 m2, dont 15 m2 Carrez. Le logement se compose d'une pièce principale avec kitchenette ainsi que d'un espace sanitaire comprenant un WC indépendant. Ce studio comprend également une douche, un lavabo ainsi qu'un espace de rangement complémentaire d'environ 3 m2, dans lequel se trouve notamment le chauffe-eau et offrant un espace de stockage pratique. La copropriété dispose également d'une cour intérieure commune permettant d'entreposer un vélo, ainsi que d'un local poubelles, pour davantage de praticité au quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment afin d'améliorer la performance énergétique du logement. Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant repenser et valoriser le bien avant sa mise en location, nue ou meublée (cette adresse ne fait pas partie de l'encadrement des loyers). Informations complémentaires : DPE : G - Taxe foncière : 557 EUR - Charges de copropriété : environ 65 EUR / mois - Un bien à fort potentiel - À découvrir rapidement ! Yoann GARGALLO - RSAC 488 744 343 - D-HABITAT - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -