Ensemble immobilier incluant un local commercial, une habita

Description

Seulement chez IKAMI ! Au coeur du bourg de Trégunc, à proximité immédiate de l'ensemble des commerces et des commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier aux multiples composantes, réunissant un local commercial, une habitation développée sur deux niveaux, cinq garages indépendants ainsi qu'un terrain constructible d'environ 850 m2. Accessible par une entrée indépendante et classé en zone UHa du Plan Local d'Urbanisme, ce dernier constitue un véritable atout, particulièrement rare dans un environnement aussi central. Le rez-de-chaussée est consacré à l'activité commerciale et comprend une salle de restauration avec espace bar, une cuisine indépendante ainsi qu'une buanderie/cellier. À l'étage, la partie habitation accueille un agréable salon-séjour ainsi qu'une chambre bénéficiant de sa salle d'eau privative. Le dernier niveau se compose d'une mezzanine desservant deux chambres supplémentaires et une salle de bains. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage, un espace chaufferie et de généreux volumes de stockage. À l'extérieur, cinq garages indépendants d'environ 18 m2 chacun viennent compléter l'ensemble et offrent des possibilités de stationnement, de stockage ou de revenus complémentaires. Grâce à la diversité de ses espaces, son emplacement privilégié au coeur de Trégunc et à la présence d'un terrain constructible d'une belle superficie, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'investissement. Rachel Floch Roudaut se fera un plaisir de vous présenter les lieux dans les meilleures conditions.Cette annonce vous est proposée par I-P@RTICULIERS - SARL - NoRSAC: 877733063, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -