T3 - Dernier étage - Résidence sécurisée

Description

CL CONSEILS by LA TOILE IMMOBILIÈRE vous présente ce bel appartement T3, situé au dernier étage de la résidence sécurisée Les Terrasses de Montimaran, à Béziers.Bénéficiant d'une vue dégagée, d'une exposition sud-ouest et d'un environnement calme, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une terrasse de 17,35 m2, idéale pour profiter des beaux jours.En bon état général, avec de bonnes performances énergétiques, il dispose également d'une place de parking privative en sous-sol.À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des principaux axes routiers, il se situe à seulement 10 minutes du centre-ville de Béziers.Actuellement loué meublé, il constitue une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate. Il sera vendu libre de toute occupation à partir de 2027, permettant aussi bien une résidence principale qu'un investissement locatif.À noter : la résidence ne dispose pas d'ascenseur. Certaines photos ont été améliorées par intelligence artificielle dans le cadre d'un home staging virtuel afin d'aider les acquéreurs à se projeter, elles sont non contractuelles.