A VENDRE - Maison de hameau 120m2 - 6 pièces - 4 chambres -

Description

SEULEMENT CHEZ ELPY IMMOBILIER !!!A Saint-Senoux en campagne à seulement 2min. de la gare de GUICHEN/BOURG DES COMPTES, venez découvrir le charme de cette maison sur vide sanitaire de 120m2 rénovée en 2002.Au RDC, elle vous séduira par sa belle et spacieuse pièce de vie EST-OUEST traversant d'environ 60m2 avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse et au jardin à l'EST sans aucun vis à vis, deux chambres de 11m2 avec placards, une salle d'eau, un débarras et un WC indépendant.A l'étage, un espace mezzanine de 10m2 dessert deux chambres, un bureau et une pièce aménagée qui peut servir de salle d'eau ou dressing.Côté extérieur, la maison est édifiée sur un terrain de 2350m2 arboré sans vis-à-vis, deux terrasses de 45m2 et 30m2 exposée OUEST et EST, un puits équipée d'une pompe pour l'arrosage du jardin et un atelier de 33m2 complète le bien.Côté technique, chauffage et production d'eau chaude au fioul, couverture en ardoises synthétiques et assainissement autonome à mettre aux normes. La parcelle est située dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels (Inondation) mais la maison n'est pas inondable. Un bien qui allie modernité et nature dans un écrin de verdure au calme. Contactez nous pour une visite ou plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr