A VENDRE - Longère à rénover de 180m2 - 1080m2 de terrain -

Description

EXCLUSIVITE ELPY IMMOBILIER !!!!Située en campagne de la commune de Teillay, à 2min du bourg, à seulement 10 min. de Bain-de-Bretagne et 15 min. de Châteaubriant, cette maison en pierres mitoyenne édifiée sur 180m2 au sol vous offre un projet complet de rénovation.La maison présente une belle structure en pierre à aménager selon vos goûts. Au RDC, une cuisine avec cheminée et une chambre avec baignoire sont encore présentes, un atelier de 50m2 est attenant au séjour et donne accès au jardin, une dépendance de 25m2 au sol avec la couverture refaite (une entrée côté rue et accès au jardin) complète ce bien.A l'étage, trois greniers à aménager qui permettraient d'augmenter la surface habitable en passant de 110m2 au sol à presque 200m2 de surface habitable.Côté extérieur, la parcelle, de 1080 m2 est le gros plus, elle accueille un abri de jardin en parpaing de 20m2 accessible depuis le terrain, le stationnement y est facile, plusieurs entrées sur la parcelle.Côté technique, compteurs d'eau et électrique déjà existants, un assainissement individuel est à prévoir, pas de DPE car absence de système de chauffage.Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ou un projet de gîte rural ou un projet locatif ! Travaux à prévoir, mais fort potentiel pour créer un lieu de vie à votre image.La commune de Teillay propose une école, des commerces de proximité et une vie associative dynamique.Les villes de Bain-de-Bretagne, Châteaubriant et Janzé situées à quelques minutes, offrent un large choix de services, commerces, établissements scolaires et un accès rapide à la 2x2 voies Rennes-Nantes.Prix frais d'agence inclus 27 000EUR - Prix net vendeur 23 000EUR - Honoraires forfait 4 000EUR.