MANOSQUE, TRÈS BEAU T2 de 45 M2 EN COPRO 3 APPARTS QUARTIER

Description

À vendre à Manosque, très beau T2 de 45 m2 AVEC CHAMBRE INDÉPENDANTE situé dans une petite copropriété de seulement 3 appartements, offrant calme et vue panoramique, intimité et entrée totalement indépendante. Exposé plein sud, le bien bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, à environ 10 minutes du centre-ville, à proximité immédiate des commerces (Auchan, Leclerc) et des établissements scolaires (+/- 10 mn de l'école du Colombier) Description du bien :Terrasse extérieure fermée et carrelée de 12 m2, idéale toute l'année vue panoramique sur la vallée de Saint Roustagne (Nature & Forestier)Entrée privée et indépendantePlace de parking privative d'environ +/- 16 m2 Plusieurs places de Parking gratuites au « Refuge » - Entrée niveau boîtes aux lettresDouble vitrageParquet dans chaque pièceCuisine intégrée semi-équipée ouverte sur séjour / salle à manger +/- 25 m2 avec Clim réversibleChambre d'environ +/- 15 m2, avec dressingSalle de bains +/- 6 m2 avec baignoire, meuble vasque marbre et placardWC indépendantTableau électrique et compteur Linky aux normesVMC double flux, combles isolés (laine de roche)Fibre à proximité - Antenne TNTÉtendoir extérieur commun en rez-de-cour Environnement & situation : Manosque, ville dynamique d'environ 23 000 habitants, propose :Bus urbains gratuitsHôpital, clinique, écoles, collèges, lycées, école internationaleTous commerces, artisanat, grandes surfaces, L'Occitane, etc. - Localisation stratégique+/- 30 min d'ITER / Cadarache par Autoroute A51+/- 40 min d'Aix-en-Provence par Autoroute A51+/- 40 min de Gréoux-les-Bains, ses cures thermales et son casino+/- 45 min de la première station de ski+/- 1 heure de la mer+/- 45 min des Gorges du Verdon (Esparron) Renseignements et photos sur demande - Honoraires à la charge du vendeur - DPE : Consommation C (176) - GES A (5) Votre agent commercial Jacques Roux - Réseau Groupement Immobilier Ei Jacques ROUX RSAC 792 540 718 Manosque Tel : 06 31 42 20 45 Mail : [email protected] Site Web : http://groupementimmo.fr Site Web Jacques Roux : http://www.groupementimmo.fr/jacques-roux/Cette annonce vous est proposée par ROUX JACQUES, FRANÇOIS, YVON - EI - NoRSAC: 792 540 718, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ManosqueLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -