Maison familiale - 135m2 - Terrain 786m2 - Bréchamps, p

Description

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison lumineuse de 135 m2, pleine de charme et parfaitement entretenue, située à Bréchamps, à environ 7 minutes en voiture de Nogent-le-Roi et de toutes les commodités. La maison offre de beaux volumes baignés de lumière, idéals pour une vie de famille confortable, dans un cadre naturel privilégié. Elle se compose de :Grand séjour de plus de 40 m2, très lumineux, avec cuisine ouverte aménagée et équipée3 chambres confortablesSalle de bains, WC indépendantBuanderie / arrière-cuisine, garage et atelier À l'extérieur :Terrain clos et plat de 786 m2, parfait pour les enfants, le jardinage ou les repas d'étéUn ruisseau longe la propriété, offrant une atmosphère bucolique et apaisante Il est possible d'acquérir en supplément une parcelle de terrain constructible de 555 m2 située à l'arrière de la maison, pour un projet futur (agrandissement, logement pour un proche, investissement ou activité indépendante). Transports & accès Paris Plusieurs gares sont facilement accessibles en voiture :Gare de Marchezais Broué (~12 kms) Ligne N, Paris Montparnasse en environ 1hGare de Dreux (~12 kms) lignes TERGare de Maintenon (~15 20 min) liaisons régulières vers Paris Le secteur est desservi par le réseau Rémi :Bus scolaires vers Nogent-le-RoiTransport à la demande (Rémi +)Accès rapide aux axes Dreux / Chartres / Houdan Les + de cette maison : Environnement calme et verdoyantMaison lumineuse et très bien entretenueProximité des écoles, commerces et servicesClasse énergie B climat ADépenses énergétiques estimées : 640 à 930 EUR / anInformations réglementaires : risques consultables sur georisques.gouv.fr À visiter sans tarder bien rare sur le secteur. Nadia ANDRIANARY 06 72 99 68 67 RSAC 488 596 719 VersaillesCette annonce vous est proposée par ERIC MEY INTERNATIONAL - SARL - NoRSAC: 488596719, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AvignonLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -