Idéalement situé en centre-ville de Rives.

Description

A proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 87 m2 loi Carrez et 91 m2 au sol, lumineux et sans vis-à-vis.Situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots, ce bien en excellent état séduit par ses volumes, sa belle hauteur sous plafond et son agencement fonctionnelL'appartement se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand séjour lumineux de 40 m2. Côté nuit, on retrouve 2 grandes chambres de 15,5 et 16,5 m2 avec dressing intégrés. Une salle d'eau avec douche à l'italienne rénovée en 2023, ainsi qu'un wc séparé.Une buanderie de 3,5 m2, et un cellier viennent compléter ce bien.Côté prestations, le chauffage individuel est électrique avec radiateurs récents et performants, les menuiseries sont en aluminium double vitrage.L'appartement bénéficie d'un excellent DPE C ainsi que de faibles charges de copropriété (environ 32 EUR/mois).Coup de coeur assuré pour ce bien type loft !Cette annonce vous est proposée par SEKERGER Tania - SARL - NoRSAC: 881 302 244, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -