Maison de 58,40 m2 avec garage, cave et dépendance

Description

VENTE SUR OFFRES PAR INTERNET - Maison de 58,40 m2 avec garage, cave et dépendance - 79 route d'Olivet - 45160 SAINT HILAIRE SAINT MESMIN. Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/5D8D0A6C-6CFE-67D2-1967-E0E02431FC0F Maison de 58,40 m2, année 1780, traversante entre la route d'Orléans et la route d'Olivet, à rénover entièrement, comprenant : entrée sur cuisine (17.2 m2), dégagement (1.95 m2), séjour (14,43 m2), chambre 1 (8,64 m2), chambre 2 (10,42 m2), toilette (1,38 m2), salle de bain (3.46 m2). Garage (32 m2) avec mezzanine (17 m2). Combles non aménagé accessible par garage uniquement (47 m2). Dépendances : ancienne étable avec grenier en mauvais état (24 m2). Cave voutée (30 m2). Taxe foncière 2025 : 618 euros. DPE : classe ENERGIE G indice 471 et classe CLIMAT C indice 17. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) soit environ entre 2130 EUR et 2920 EUR euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visites libres et sans rendez-vous le samedi 3 octobre et le dimanche 11 octobre 2026 entre 12H00 et 14H00. 1ère offre possible à partir de 15 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur, hors frais de Notaire. Fin de la vente : le jeudi 15 octobre 2026 à 13H00. Fin des inscriptions le mercredi 14 octobre 2026 à 20H00. Principe des Ventes sur Offres par Internet sur VAE-IMMO.FR : Pour participer à la vente, il faudra avoir préalablement visité le bien et renseigné un bon de visite (le bon de visite est téléchargeable sur notre site si vous souhaitez le pré remplir avant la visite). Il faudra ensuite s'enregistrer sur le site internet VAE-IMMO.FR afin d'obtenir son identifiant et définir son mot de passe. A la fin de la vente, il faudra confirmer son offre par mail sous format PDF afin de valider cette dernière définitivement avec Copie pièce d'identité - Kbis récent pour les professionnels, éléments bancaires (simulations de prêts, extrait de comptes, attestation, etc..). Le vendeur sélectionnera l'offre de son choix. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -