SAINTE FOY-LES-LYON quartier Chavril : T4 de 85 m2

Description

SAINTE FOY-LES-LYON commune dynamique située en première couronne de l'ouest Lyonnais. Bel appartement coup de coeur, offrant une surface confortable de 85 m2 comprenant : hall, pièce de vie avec salon et salle à manger ouvrant sur le balcon, cuisine meublée et équipée, deux grandes chambres avec placards, salle d'eau, toilettes indépendantes. Possiblité de créer une chambre supplémentaire. Balcon 11 m2 avec stores solaires. Appartement traversant est-ouest, sans vis-à-vis. Belle luminosité. Très grande cave de 15 m2. Appartement en très bon état, décoration raffinée, actuelle et harmonieuse, permettant un emménagement sans aucun travaux. Résidence familiale, prisée pour sa qualité de vie et la proximité des commodités : commerces, marchés, écoles, bus, centre d'acitivités sportives... Loi ALUR : 365 lots, charges annuelles 2970 euros comprenant l'entretien de la copropriété et des espaces verts, le chauffage, l'eau chaude et froide. Pas de procédure en cours. DPE : D/177- GES : D/38 - Coût estimé entre 1200 et 1680EUR/an inclus dans les charges . Honoraires de transaction à charge du vendeur. Votre contact : Annick DENIZOU (EI) Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une belle année 2026 et restent à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux //04//78//47//57//51