Appartement T3 de 95 m2 avec terrasse et possibilité garage

Description

Situé au coeur du quartier de la Cité Internationale à Lyon 6, ensemble architectural conçu par l'architecte Renzo Piano, cet appartement de 95 m2 se trouve au 5? étage sur 7 d'une copropriété bien entretenue, dans un environnement particulièrement calme.L'appartement s'organise autour d'une pièce de vie spacieuse, ouvrant sur une loggia d'environ 10 m2, offrant un espace extérieur agréable et abrité.La cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet une utilisation fonctionnelle au quotidien.L'espace nuit comprend deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon les besoins, ce qui offre une certaine modularité pour une famille ou pour un espace de télétravail.Une salle de bain et des WC séparés complètent l'ensemble.L'appartement est bien entretenu et bénéficie d'équipements de confort tels qu'un chauffage électrique ainsi qu'une climatisation, appréciable durant la période estivale.La copropriété, située au sein de la Cité Internationale, profite d'un environnement résidentiel calme tout en étant à proximité immédiate du parc de la Tête d'Or, des transports, des commerces et des nombreux équipements du quartier.Informations techniques :Chauffage électriqueClimatisationDPE : CCharges annuelles de copropriété : 2 487,38EUR - Nombre de lots : 105 - Pas de procédure en coursUn bien idéal pour ceux qui recherchent un appartement spacieux dans un quartier emblématique de Lyon, à proximité immédiate de l'un des plus grands parcs urbains d'Europe.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition.Possibilité d'acquérir un garage double en sus dans la copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une belle année 2026 et restent à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux //04//78//47//57//51