SAINTE-FOY-LÈS-LYON -- MAISON FAMILIALE -- 166 M2 -- 5/6 CHAMBR

Description

Dans un environnement calme et verdoyant de Sainte-Foy-lès-Lyon, cette maison familiale de 166 m2 habitables séduit par ses volumes, sa capacité d'accueil et son terrain clos et arboré de 1 221 m2, sans vis-à-vis.Dès l'entrée, un hall dessert une vaste pièce de vie de plus de 36 m2, lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'une cheminée. La cuisine indépendante de 12 m2, avec accès direct à la terrasse, complète agréablement cet espace de vie.La distribution familiale se poursuit au demi-niveau avec trois chambres, dont une chambre parentale bénéficiant de sa salle d'eau privative. Une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant complètent cet espace.À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau offrent un véritable espace dédié aux enfants, à la famille ou aux invités.La maison bénéficie également de nombreux espaces annexes : grand garage avec atelier, buanderie, cave et WC supplémentaire, offrant des capacités de rangement et de stockage particulièrement appréciables au quotidien.À l'extérieur, le terrain de 1 221 m2, clos, arboré et préservé des regards, constitue un véritable prolongement de la maison. Il accueille un abri de jardin, un espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules et offre la possibilité d'implanter une piscine.Côté emplacement, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité des transports TCL, avec un accès rapide au métro B depuis Oullins Centre et à Lyon. Les établissements scolaires réputés, notamment Assomption Bellevue et Les Chassagnes, se trouvent également à proximité.Une maison familiale généreuse et évolutive, bénéficiant d'un cadre de vie particulièrement agréable à Sainte-Foy-lès-Lyon et d'un terrain rare par sa superficie. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une belle année 2026 et restent à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux //04//78//47//57//51