SAINTE-FOY-LÈS-LYON -- MAISON FAMILIALE -- 166 M2 -- 5/6 CHAMBR

Description

Dans un environnement calme et verdoyant de Sainte-Foy-lès-Lyon, cette maison familiale de 166 m2 habitables séduit par ses volumes généreux, sa capacité d'accueil et son terrain clos et arboré de 1 221 m2, sans vis-à-vis. Une maison idéale pour une famille recherchant un cadre de vie résidentiel à proximité de Lyon. Dès l'entrée, un hall dessert une vaste pièce de vie de plus de 36 m2, lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'une cheminée. La cuisine indépendante de 12 m2, avec accès direct à la terrasse, complète agréablement cet espace de vie et permet de profiter pleinement du jardin aux beaux jours.La distribution familiale s'organise sur deux niveaux. Le demi-niveau accueille trois chambres, dont une chambre parentale bénéficiant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau offrent un véritable espace dédié aux enfants, aux adolescents, à la famille ou aux invités. Avec six chambres au total, la maison présente une configuration particulièrement évolutive, adaptée aux différents projets de vie.La propriété dispose également de nombreux espaces annexes : grand garage avec atelier, buanderie, cave et WC supplémentaire, offrant des capacités de rangement et de stockage particulièrement appréciables au quotidien.À l'extérieur, le terrain de 1 221 m2, clos, arboré et préservé des regards, constitue un véritable prolongement de la maison. Il accueille un abri de jardin, permet le stationnement de plusieurs véhicules et offre la possibilité d'implanter une piscine, un atout recherché pour une maison familiale avec jardin à Sainte-Foy-lès-Lyon.Côté emplacement, cette maison à vendre à Sainte-Foy-lès-Lyon bénéficie d'un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités et des transports TCL. L'accès rapide au métro B depuis Oullins Centre facilite les déplacements vers Lyon et la Presqu'île. Les établissements scolaires réputés, notamment Assomption Bellevue et Les Chassagnes, se trouvent également à proximité.Une maison familiale avec grand terrain, offrant de beaux volumes, six chambres, des dépendances et un environnement privilégié, à quelques minutes de Lyon.Taxe foncière : 2328 euros Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une belle année 2026 et restent à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux //04//78//47//57//51