Saint-Didier-Au-Mont-d'Or - Maison ancienne de 300 m2 env. -

Description

Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Maison ancienne de caractère, jardin et piscine. Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate du bus 22 reliant la gare de Vaise et le métro D, découvrez cette élégante maison ancienne de 1890, rénovée et implantée sur un terrain plat et arboré de 2 000 m2 exposé plein sud. Développant 262 m2 habitables, complétés par un plateau aménageable de 46 m2, cette propriété offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La maison propose une cuisine aménagée, un salon TV, un vaste salon-salle à manger avec cheminée insert, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, un bureau, une salle de bains et une seconde suite avec salle de bains privative. Un plateau supplémentaire de 46 m2, facilement aménageable, permet d'envisager une salle de jeux, un espace cinéma, des chambres supplémentaires ou un bureau indépendant. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin plat et entièrement clos offre un cadre privilégié autour d'une généreuse piscine de 13 x 6 m traitée au sel, idéale pour profiter des beaux jours. Une cave, une dépendance et un carport double complètent cette propriété. Ce havre de paix, rare sur le marché, marie à la perfection le cachet des vieilles pierres lyonnaises et le confort moderne, à seulement quelques minutes des écoles réputées du secteur. Prestations et informations : Terrain de 2 000 m2 exposé plein sud. 262 m2 habitables et 46 m2 aménageables. Piscine au sel de 13 x 6 m. DPE : C / GES : B. Une maison de caractère alliant charme de l'ancien, volumes familiaux et potentiel d'aménagement, dans un cadre résidentiel recherché aux portes de Lyon. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une belle année 2026 et restent à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux //04//78//47//57//51