SAINT CYR AU MONT D'OR - Fort potentiel pour cette maison de

Description

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or Limite Lyon 9ème / Saint-RambertDans un environnement résidentiel particulièrement calme, au sein d'un petit lotissement recherché, découvrez cette maison à fort potentiel implantée sur une magnifique parcelle de 1 557 m2 exposée plein sud, avec possibilité d'aménager une piscine.Développant environ 229 m2 habitables, elle offre également 81 m2 de combles aménageables ainsi que 72 m2 d'annexes (garage, cave, atelier et chaufferie), soit près de 382 m2 de surface au sol.Le rez-de-jardin comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau.À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, avec un accès aux combles offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.Ce bien constitue une opportunité rare pour créer une grande maison familiale ou développer un projet à usage mixte habitation/professionnel, dans un secteur prisé, à proximité immédiate de Lyon et des commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une belle année 2026 et restent à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux //04//78//47//57//51