ÉCULLY CENTRE Appartement familial rénové avec balcon, rés

Description

ECULLY. Au coeur d'un environnement recherché, avec un parc et un terrain de tennis, dans une résidence fermée et sécurisée avec gardienne, découvrez ce bel appartement traversant de 88 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur, à proximité immédiates des commerces, écoles et transports. Entièrement rénové avec goût, cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes, sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé. La pièce de vie conviviale accueille une élégante cuisine ouverte entièrement équipée (refaite en 2022), prolongée par un spacieux salon, un bureau (ou une troisième chambre) donnant accès à un agréable balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. L'espace nuit, bien séparé, offre tout le confort attendu pour une vie de famille : deux belles chambres, une salle de bains, des toilettes indépendants, trois grands placards de rangement ainsi qu'un espace buanderie pratique et discret. En annexes : une cave ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative complètent ce bien. L'ensemble est climatisé pour un confort en toute saison. Chauffage collectif au gaz urbain. Nombre de lots : 321. Charges annuelles : 2109EUR comprenant le chauffage. pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une belle année 2026 et restent à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux //04//78//47//57//51