SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR - Maison récente de 180 m2 - 4 Cha

Description

Co-exclusivité. Un cadre de vie rare : le calme, le village à pied et une maison pensée pour vivre pleinement dedans comme dehors.À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, à quelques pas du village et des transports, découvrez cette belle maison construite en 2018, offrant environ 180 m2 habitables, des prestations de qualité et un environnement particulièrement privilégié.Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie d'environ 76 m2, largement ouverte sur les extérieurs, réunit un espace salon, une salle à manger et une cuisine américaine équipée : un véritable coeur de maison, conçu aussi bien pour la vie familiale que pour recevoir.L'organisation des espaces a été pensée pour répondre aux besoins d'une famille : une suite parent et un bureau au rez-de-chaussée, trois chambres à l'étage, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une deuxième salle d'eau et un dressing.À l'extérieur, le terrain de 1 304 m2 offre un cadre verdoyant et préservé, avec une belle vue dégagée et une grande terrasse exposée au Sud. La piscine chauffée de 9 x 5 m, le terrain de boules et les espaces extérieurs prolongent naturellement les espaces de vie.Côté confort, la maison bénéficie d'équipements particulièrement performants : pompe à chaleur, chauffage au sol avec fonction rafraîchissante, poêle à granulés et panneaux solaires, pour un excellent niveau de confort au quotidien et une performance énergétique DPE A/A. Le sous-sol de 110 m2, apporte un confort supplémentaire avec un garage permettant de stationner au moins 3 véhicules, un espace de rangement, le local technique de la piscine et une cave. Une propriété familiale rare à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, réunissant emplacement, volumes, confort et qualité de vie, sans travaux à prévoir. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une belle année 2026 et restent à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux //04//78//47//57//51