Parc du Vivier, bel apparement 115 m2 avec 2 espaces nuit et

Description

ECULLY, commune située en première couronne de l'ouest lyonnais, appréciée pour sa qualité de vie, à 10 minutes à pied du village et de toutes commodités (commerces, marché, écoles, transports...) accès à Lyon centre en 15 minutes. Dans une résidence de standing très prisée, nichée dans un écrin de verdure, un bel appartement familial de 114 m2. L'entrée donne accès à la pièce de vie confortable ouvrant sur un grand balcon dans la verdure, une cuisine dinatoire entièrement équipée. La suite parentale : la chambre et son placard aménagé, sa salle d'eau et ses toilettes. Un espace nuit pour les enfants : deux belles chambres avec placard mural agencé, une salle d'eau et la buanderie avec toilettes. Appartement en bon état dans lequel vous pourrez vous installer sans travaux. Belle luminosité grâce à de grandes ouvertures double vitrage. Chauffage individuel. Ce bien peut être vendu meublé. Un parking privatif ainsi qu'une cave complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un parking privatif en sous-sol sécurisé. Copropriété fermée et sécurisée, bien habitée, connue pour sa douceur de vivre et son environnement calme et arboré face au Parc du Vivier et à l'institut Life. Loi ALUR : 85 lots d'habitation - Charges de copropriété 2820 EURO annuels - DPE : C - GES : A - Consommation annuelle entre 1450 et 2030 euro inclus dans les charges. Pas de procédure en cours. Honoraires à charge du vendeur. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une belle année 2026 et restent à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux //04//78//47//57//51