Ensemble immobilier en pierre : local commercial libre, appa

Description

Ancienne grange en pierre couverte en ardoise, réhabilitée dans les années 1980, offrant un local commercial libre de toute occupation au rez-de-chaussée et un spacieux appartement T4 à l'étage.Le local commercial comprend un showroom, un bureau, une réserve avec point d'eau, ainsi qu'une remise avec débarras et WC, avosiant une surface total exploitable de 105 m2.À l'étage, l'appartement de 95 m2 dispose d'un séjour avec cheminée & accès balcon/terrasse, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangements. Possibilité d'accès indépendant via son escalier extérieur.Les dépendances comprennent une remise indépendant de 13.5 m2, un vaste garage de 56 m2 avec espace de stockage au-dessus ainsi qu'un auvent de stationnement de 20 m2 Bien idéal pour un projet professionnel avec logement sur place, investissement locatif ou transformation en habitation. Faible entretien extérieur avec environ 50 m2 de terrain et 14 m2 de balcon/terrasse.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr