SAINT CYR SUR LOIRE

Description

À vendre à Saint-Cyr-sur-Loire, chez MY FRENCH AGENT, appartement de type 5 situé au 1er étage d'une résidence de 4 étages, d'une surface de 96.48 m2, au 6 allée de la Renaissance, dans une impasse calme.Ce bien offre un fort potentiel et conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant réaliser des travaux de rénovation complète (murs, sols, électricité, etc.).L'appartement se compose d'un séjour exposé Est avec balcon, sans vis-à-vis, bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature, d'une cuisine séparée, de 3 chambres ainsi que d'une cave.La réfection de l'ensemble des menuiseries est actuellement en cours, avec l'installation de fenêtres neuves et de volets roulants électriques, constituant un véritable atout pour les futurs propriétaires.Stationnement facile grâce aux parkings situés au pied de la résidence. Charges : 3200EUR/an chauffage et eau chaude inclus Copropriété de 30 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230EUR et 1710EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2024. Prix 198000EUR Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -