DIGNE LES BAINS : Grand T2

Description

En exclusivité, Korine Olivier vous propose ce T2 de 49 m2, traversant et lumineux, situé dans une résidence calme et bien entretenue, majoritairement occupée par des propriétaires. Emplacement recherché : à proximité immédiate de l'IUT, d'une maison de retraite et à moins de 10 minutes à pied du centre-ville. L'appartement comprend une entrée avec rangement, une cuisine indépendante avec cellier, un séjour lumineux, une chambre confortable, une salle d'eau, des WC séparés et un grand placard. Les + : cave privative de 5 m2 avec éclairage, local vélos, stationnement libre, électricité en bon état. Petite copropriété de 16 lots. Chauffage collectif inclus dans les charges (env. 112 EUR/mois). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (amélioration du double vitrage et finitions). DPE : G (potentiel D après travaux)Contactez-moi pour plus d'informations, une visite ou une étude de financement gratuite et sans engagement.Prix : 59 500 EUR Honoraires à la charge du vendeur Surface Carrez : 49 m2 Date de réalisation du DPE : 23/12/2024 Consommation énergie primaire : 452 kWh/m2/an Logement à consommation énergétique excessive : Classe G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 215 EUR et 1 643 EUR (indexé sur 2021)Copropriété de 16 lots Aucune procédure en cours. Mandat no113252 / FAI / AM / EI 839 125 861 Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr