MAISON T4 DE PLAIN-PIED

Description

A 7 minutes de Léguevin, sur la commune très recherchée de Lasserre-Pradère, cette maison de plain-pied vous ouvre les portes d'un environnement tout simplement exceptionnel : un écrin de verdure en bordure immédiate de la forêt de Forêt de Bouconne. Ici, espace, calme et intimité ne sont plus des privilèges... mais votre quotidien.Implantée sur un terrain clos de 1 240 m2, sans vis-à-vis et facilement piscinable, la propriété offre une base idéale pour créer un lieu de vie à votre image.À l'intérieur, vous découvrirez une maison saine et lumineuse, pensée pour le quotidien : un salon chaleureux avec cheminée insert, parfait pour les soirées d'hiver / une cuisine indépendante à repenser selon vos envies / 3 belles chambres, confortables et bien agencées / une salle de bain récemment rénovée et un WC indépendantCôté confort, les équipements essentiels sont déjà en place : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés... un vrai plus pour démarrer sereinement.Mais ce qui fait réellement la différence, ce sont ses volumes annexes : un premier garage de 50 m2, pratique au quotidien / un second espace de plus de 27 m2, offrant un potentiel exceptionnel : suite parentale, atelier, extension, espace professionnel... laissez libre cours à vos projets.Quelques travaux de modernisation viendront sublimer ce bien et révéler tout son potentiel, dans un cadre que l'on ne trouve que rarement sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr