Ensemble immobilier 260 m2 Centre Lévignac Fort potentie

Description

En plein coeur de Lévignac-sur-Save Ensemble immobilier à fort potentielIdéalement situé au centre du charmant village de Lévignac-sur-Save, avec écoles et commerces accessibles à pied, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de multiples possibilités.Il se compose de :Une première maison d'environ 120 m2, entièrement rénovée et actuellement louée jusqu'en octobre 2026.Une seconde maison mitoyenne d'environ 140 m2, à rénover entièrement, laissant libre cours à vos projets (résidence principale, locatif, division...).Un garage indépendant sur deux niveaux, d'environ 60 m2 au sol, offrant un espace de stockage, atelier ou potentiel d'aménagement supplémentaire.L'ensemble est implanté sur une parcelle de 416 m2 divisible, un véritable atout pour un projet d'investissement ou de valorisation patrimoniale.Les toitures ont été refaites, l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, et le chauffage est assuré par chaudière fioul.Situé dans un environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités, cet ensemble constitue une belle opportunité pour investisseurs ou projet familial avec potentiel d'aménagement.À découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr