Appartement T2 LA MEZIERE

Description

Appartement T2 à Personnaliser LA MEZIERE CENTREDans un bâtiment à rénover, découvrez un appartement T2 idéalement composé avec une chambre séparée, des volumes parfaitement optimisés et une luminosité remarquable. Un bien rare, pensé pour devenir un intérieur à personnalisé, à la hauteur des acquéreurs les plus exigeants.Cet appartement s'inscrit au sein d'un projet global de rénovation intégrale, piloté par une équipe d'experts reconnus pour leur excellence, leur précision et leur accompagnement.Condition exclusive : la vente inclut la réalisation des travaux par une entreprise partenaire historique tous corps d'État, assurant une cohérence architecturale, un suivi rigoureux et une livraison simultanée de l'ensemble du programme. (travaux inclus dans le prix affiché) L'entreprise sélectionnée est couverte par une garantie décennale, gage de sérieux et de pérennité.Livraison estimée : 12 mois.Les Lots à réserver sur le projet :Appartement 1 : T2 : 31.6 m2 : 146 770 eurosAppartement 2 : T2 : 29.3m2 : 140 398 eurosAppartement 3 : T1 : 16 m2 : 93 000 eurosAppartement 4 : T2: 26.1 m2 : 128 925 eurosAppartement 5 : T2 :26.5 m2 : 123 825 eurosAppartement 6 : T2 :24.9 m2 : 137 625 eurosAppartement 7 sous rempants: T2 : 40.3 m2 : 131 745 eurosAppartement 8 sous rempants : T2 :35.8 m2 : 119 905 euros Un intérieur façonné selon vos enviesL'acquéreur bénéficie d'une personnalisation premium :Choix des couleurs de peinture,Sélection de la cuisine (modèles, finitions, coloris),Choix de la couleur des faïences,Visuels inspiration fournis avec l'annonce : pleinement modifiables selon votre style. Une opportunité de valorisation et de défiscalisationCe projet de rénovation complète ouvre la voie à différents dispositifs de défiscalisation et de prêts liés aux travaux, permettant d'optimiser la rentabilité et de valoriser durablement le patrimoine. L'enveloppe travaux importante, couplée à la cohérence globale du programme, offre un cadre idéal pour :Optimiser la fiscalité selon votre stratégie patrimoniale,Profiter d'un fort potentiel de valorisation à la livraison,Bénéficier d'une rénovation premium clé en main, réalisée par des professionnels aguerris,Se positionner sur un marché où les produits qualité investissement deviennent rares. Demandez la plaquette commerciale en message privé : L'ensemble des plans détaillés, simulations, projections 3D. Annonce rédigée par un mandataire indépendant, Loanne LE BARS, enregistré au RSAC SAINT BRIEUC, sous le no 511554958, agissant pour le compte de l'agence C2R. Les honoraires sont à la charge de l'aquéreur, d'un montant de 8 119 euros compris dans le prix mentionné de 145 744euros.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 24.9 m2- Les biens auront un DPE équivalent à la lettre D selon les projections réalisées. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -