VILLA + 1HA DE TERRAIN PROCHE BARJOLS

Description

Venez découvrir cette jolie villa en pleine nature sur un terrain de 1,2 hectares. À seulement 2 km du centre de Barjols, à proximité de toutes commodités.De plain pied d'environ 100 m2 habitables avec une véranda vitrée côté sud et plusieurs terrasses contournant la maison, le tout dans un écrin de verdure au calme. La maison est lumineuse et bien agencée et propose un confort parfait pour une famille avec enfants - un espace de vie cuisine/séjour avec accès aux terrasses, quatre chambres, dressing, grande salle de bain avec douche et baignoire + deux wc. Possibilité de transformer une des chambres en studio séparé avec entrée privative et terrasse - un beau potentiel locatif.Double vitrage partout, peintures refaites et cuisine équipée. Un DPE à D avec un chauffage central par gaz, complété par un grand poêle à bois au salon. Panneau solaire pour l'eau chaude. En zone naturelle, une création de piscine est possible avec annexe selon le PLU. Plusieurs abris de jardin à rénover déjà existants. Les lieux ont beaucoup de charme.Le terrain est plat, ce qui invite à des projets d'agriculture, d'espace pour chevaux, de l'événementiel en pleine nature..? Un beau potentiel de développement d'activités.Si vous souhaitez plus de terrain, il existe une possibilité d'acheter un terrain agricole d'un hectare adjacent à la propriété.Au plaisir de vous faire découvrir cette pépite et de vous informer sur les possibilités d'évolution de ce bien : 0603298281 pour vos visites. Charlotte Romaré EI/Mandataire Expertimo RSAC 520873308 Draguignan.Honoraires à la charge du vendeur. Pour l'état des risques et pollutions de votre secteur, voici le lien pour les informations : https://www.georisques.gouv.fr/Cette annonce vous est proposée par INGRID CHARLOTTE ROMARE - SAS - NoRSAC: 520873308, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -