CHARME & BELLE VUE AU COEUR DU VILLAGE

Description

Exclusivité EXPERTIMO Maison de village de caractère avec terrasse couverte et vue sur la valléeAu coeur du charmant village de Saint-Martin, dans une ruelle pleine de caractère au pied du château, découvrez cette authentique maison de village d'environ 130 m2, entièrement rénovée avec goût, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement au confort d'aujourd'hui.Poutres apparentes, murs en pierre, volumes chaleureux... chaque espace a été repensé lors de la rénovation de 2008, avec des prestations de qualité : planchers refaits, double vitrage intégral, isolation des plafonds et un agencement particulièrement réussi.Répartie sur trois niveaux, la maison offre une configuration idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de location saisonnière.L'agencement :Rez-de-chaussée :Une belle entréeUn espace cave à vin/salon de caractèreUne buanderie et du rangement1er étage :Une cuisine ouverte sur la salle à manger avec une jolie vue dégagée + une cheminée à foyer ouvertUne suite parentale avec salle d'eau et WC2ème étage :Un salon baigné de lumière ouvrant sur une agréable terrasse couverte avec vue panoramique sur la valléeUne grande chambre avec sa petite terrasse privative et un accès indépendant par la rue supérieureUne salle d'eau avec WCLes atouts :Terrasse pour profiter pleinement du panoramaCharme authentique préservéMaison saine et parfaitement entretenuePleine propriété, sans copropriétéDPE : DChauffage par poêle à bois et radiateurs électriquesÀ seulement 10 minutes de Rians et de toutes les commodités, 20 minutes de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, 50 minutes d'Aix-en-Provence et de sa gare TGV, et 1 heure de l'aéroport de Marseille, cette maison vous permet de profiter de toute la douceur de vivre de la Provence Verte, tout en restant proche des grands axes et des principales villes de la région.Une maison pleine d'authenticité, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie aussi paisible que privilégié.Au plaisir de vous montrer cette perle ! Pour toutes informations : 0603298281 Charlotte Romaré EI/Agent commercial indépendant Expertimo, RSAC 520873308 Draguignan. Honoraires à la charge du vendeur. Pour l'état des risques et pollutions de votre secteur, voici le lien pour les informations : https://www.georisques.gouv.fr/Cette annonce vous est proposée par INGRID CHARLOTTE ROMARE - SAS - NoRSAC: 520873308, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -