Maison de 136 m2 habitables édifiée sur un demi-sous-sol ave

Description

Située sur la commune de Cessieu, dans un environnement calme et agréable sur le secteur recherché du Bois de Cessieu, cette maison bénéficie d'un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités. Elle se trouve à seulement 5 minutes du village de Cessieu, à 10 minutes du centre-ville de La Tour-du-Pin et de sa gare ferroviaire, à environ 6 km des accès autoroutiers A43 Lyon Grenoble / Chambéry et à 10 km de Bourgoin-Jallieu.Venez découvrir sans attendre cette agréable maison individuelle construite en 2000, développant 135 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 1 559 m2. Le terrain offre un cadre extérieur appréciable avec deux terrasses, l'une exposée sud-ouest, l'autre nord-est, une grande cour, ainsi qu'une véranda de 20 m2 venant compléter les espaces de vie.Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un hall d'entrée d'environ 7 m2, qui dessert une cuisine de 12 m2, ouverte sur un salon-séjour traversant de 40 m2. Cet espace de vie lumineux permet un accès direct à la véranda ainsi qu'aux deux terrasses, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Un cabinet de toilette indépendant complète ce niveau.Au demi-niveau, un palier dessert trois chambres aux surfaces comprises entre 11 et 14 m2, un cabinet de toilette séparé, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque, avec la possibilité d'y ajouter une douche.Au premier étage, un espace aménagé de 22 m2, distinct du reste de la maison, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambre avec bureau, suite parentale avec dressing, espace télétravail ou loisirs.Le sous-sol dispose d'une pièce à usage de buanderie / cellier de 7,50 m2, d'un espace atelier ou rangement de 16 m2, ainsi que de deux garages, offrant un confort de stationnement et de stockage appréciable.Le chauffage est assuré par une cheminée à foyer fermé complétée par des radiateurs électriques. La production d'eau chaude est réalisée par un chauffe-eau thermodynamique. Les menuiseries sont en PVC, équipées de volets roulants électriques.Des travaux de rafraîchissement intérieur seront à prévoir afin de redonner à cette maison tout son éclat et d'exploiter pleinement son potentiel.Il ne reste plus qu'une chose à faire : prendre rendez-vous pour une visite au 06 23 01 26 33.Cette annonce vous est proposée par Philippe SCHNEIDER - EI - NoRSAC: 525320131, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VIENNELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -