Charmante Villa avec piscine Presqu'île de Giens

Description

Située au coeur de la presqu'île de Giens, à deux pas du port Auguier et des criques, Victoria Immobilier vous propose cette villa exposée plein sud, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans le Domaine très recherché de La Polynésie.Édifiée sur un terrain verdoyant de plus de 1 100 m2, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie lumineux, agrémenté d'une piscine avec terrasse et de plusieurs espaces extérieurs.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placard et WC. Il comprend un vaste séjour avec cheminée à insert, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. Une terrasse exposée plein sud permet de profiter d'un agréable aperçu de la mer.Le niveau inférieur dispose de deux chambres avec salles d'eau, d'un dressing, d'un WC, d'une buanderie, d'une salle de billard, ainsi que d'une grande cave avec accès extérieur, dont l'usage pourrait être envisagé en garage. Ce niveau peut être rendu indépendant par la création d'un appartement.Bien rare sur le secteur, cette propriété séduira une clientèle en quête d'un cadre de vie unique sur la presqu'île de Giens.Ses atouts : Un exposition plein sud, des volumes généreux, un environnement recherché et verdoyant avec piscine et Pool-House. Proximité immédiate de la mer et du port à pied.Des travaux sont à prévoir dans le cadre d'une rénovation et d'une modernisation. Idéal pour une grande famille ou pour l'investissement locatif, ce bien mérite une visite sans tarder.Cette annonce vous est proposée par JASIENSKI Philippe - SARL - NoRSAC: 451241723, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULONLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -