Maison de village d'environ 113 à rénover

Description

Rudy VASEUR vous invite à découvrir sur la commune de Saint-André-le-Bouchoux, cette charmante maison de village à rénover offrant un beau potentiel d'aménagement, idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement. Le bien se compose de deux plateaux d'environ 56 m2 chacun, répartis sur deux niveaux, soit près de 113 m2 à aménager selon vos envies et vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse privative de 40 m2, ainsi que de deux places de stationnement. La maison est vendue viabilisée en eau, électricité et tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de créer un logement entièrement personnalisé. Idéalement située, à seulement 10 minutes de Châtillon-sur-Chalaronne, 15 minutes de Bourg-en-Bresse et 45 minutes de Lyon, elle bénéficie d'un emplacement intéressant alliant cadre de village et proximité des principaux axes. Une Gare SNCF est également accessible en cinq minutes en voiture. Un bien au fort potentiel, à façonner entièrement selon votre projet !Cette annonce vous est proposée par Rudy VASSEUR - EI - NoRSAC: 801478140, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -