T5 dernier étage - Annexe - Proche centre ville

Description

Venez découvrir cet appartement situé au 2e et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété de seulement deux lots proche du centre ville. D'une belle superficie, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec accès à une loggia et un espace repas, d'une salle à manger, d'un salon lumineux pouvant facilement être transformé en troisième chambre selon vos besoins, d'un WC indépendant, de deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bains ainsi que d'une buanderie, idéale également pour aménager un bureau ou une chambre d'appoint. Côté extérieur et stationnement, vous bénéficierez de deux places de stationnement sur la parcelle ainsi que d'un carport. L'immeuble a fait l'objet de travaux importants, vous garantissant une réelle tranquillité : Électricité entièrement refaite en 2026. Ravalement de façade réalisé en 2025. Toiture et étanchéité du toit-terrasse refaites en 2025. Autre atout de ce bien : en rez-de-chaussée, une pièce indépendante de 53 m2 à rénover, ouvrant sur un jardin privatif. Cet espace offre de nombreuses possibilités : création d'un appartement indépendant, atelier, bureau, espace de loisirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce vous est proposée par DE SIMON Sylvie - EI - NoRSAC: 949907992, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -