Appartement 3 pièces - 68m2 - Parc de la Colombière

Description

T3 de 68 m2 avec Balcon Secteur Parc de la ColombièreSitué dans l'un des quartiers les plus recherchés de Dijon, à proximité immédiate du Parc de la Colombière, ce charmant appartement de 68 m2 bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Le bien se trouve au premier étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue, offrant une luminosité optimale et un cadre de vie privilégié.L'agencement intérieur se compose d'une entrée desservant un vaste salon-séjour de 26 m2 ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées.En complément, ce bien dispose d'une cave et d'un grenier privatifs, offrant des solutions de stockage pratiques. La copropriété donne également accès à un grand jardin commun agrémenté d'un espace potager, un atout rare en milieu urbain.Le stationnement est aisé et gratuit au pied de la résidence. Aucun travaux n'est à prévoir, l'appartement ayant bénéficié de travaux récents.Prix de vente : 179 000EUR Honoraires d'agence inclus (à la charge du vendeur) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Contact : Mme Élisabeth Bretagne Agent commercial - 06 89 21 92 29 - RSAC : 409024080Informations complémentaires : DPE : D - GES : D - Estmation des coûts annuels d'energie sont entre 1290EUR et 1800EUR Charges de copropriété : 1800EUR/an (dont chauffage et eau chaude inclus) soit 150EUR/mois Nb de lot d'habitation : 8 Taxe foncière : 1419EUR. Aucune procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -