SAINT-JEAN-DE-BOISEAU MAISON À RÉNOVER AVEC TERRAIN DE 912

Description

Située à Saint-Jean-de-Boiseau, dans le secteur de Port à Girard, à proximité du bac d'Indret, cette maison ancienne offre un beau potentiel.Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et d'une véranda ouvrant sur une salle d'eau avec WC.À l'étage, quatre chambres et une salle d'eau avec WC.Dans le prolongement de la maison, les dépendances de 47 m2 au total offrent des espaces supplémentaires pour du stockage, un atelier ou agrandissmement selon les besoins.L'ensemble est implanté sur un terrain de 912 m2. Une division parcellaire a déjà été réalisée, offrant la possibilité d'envisager le détachement d'une partie du terrain, sous réserve des autorisations et règles d'urbanisme applicables.Une maison ancienne à réinventer, avec du terrain et des possibilités d'évolution, dans un secteur recherché de Saint-Jean-de-Boiseau. Pour plus d'informations sur le bien, la division parcellaire et les possibilités offertes par le terrain, contactez-moi. DPE réalisé le22/09/2026 Classe énergétique : G Classe climat: G Prix HAI: 190 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur: 9 000 EUR Prix net vendeur: 181 000 EURCette annonce vous est proposée par LYSIS PATRIMOINE - SAS - NoRSAC: 793782244, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisiques.gouv.fr.Cette annonce est proposée par le réseau Lysis Patrimoine Immobilier, immatriculé sous la carte professionnelle no44022023000000014 délivrée par la CCI de St-Nazaire. Honoraires à la charge de l'acquéreur, conformément aux conditions fixées par le mandat. Annonce rédigée par un agent commercial indépendant. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -