Appartement F5 de 75 m2 rentabilité 12 % Argenteuil (951

Description

Appartement F5 de 75 m2 - rentabilité 12 % Argenteuil (95100) Surface Carrez : 75 m2 Nombre de pièces : 5 dont 5 chambres Statut : Vendu occupé, colocation en placeOn vous propose une opportunité unique pour investisseurs : un appartement F5 de 75 m2, entièrement meublé et loué à 5 colocataires, générant un loyer total de 2 900 EUR / mois, soit une rentabilité brute de 12 %. Vendu loué, entièrement meublé et rénové, cet investissement vous garantit des revenus immédiats.Situé à 5 minutes à pied de la gare du Val d'Argenteuil (12 minutes de Paris Saint-Lazare), dans un cadre calme et verdoyant, proche des commerces, écoles et infrastructures sportives.Le bien comprend :5 chambres de 9 à 15 m2, toutes louées,Cuisine équipée,Salle de bain et WC séparé,Dressing / buanderie,Cave privative. Points forts pour investisseursLoyer total : 2 900 EUR / mois, rentabilité brute : 12 %Bien vendu clé en main avec 5 colocataires en place, revenu immédiat.Gestion simplifiée et sécurisée grâce à la colocation déjà en placeLocalisation stratégique : gare à 5 minutes, Paris accessible en 12 minutesCopropriété saine et bien entretenue Informations financières et énergétiques :Prix de vente : 279 000 EUR FAI (frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur)Charges de copropriété : 300 EUR / moisTaxe foncière : 1 350 EUR / an Informations sur les risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -