3 pièces de 51m2 Idéal investissement ou résidence princi

Description

Découvrez cet appartement propre et parfaitement entretenu, situé en rez-de-chaussée, offrant une surface de 51 m2, idéal aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale familiale.Secteur Nice Est / Roquebilière Le bien se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine séparée, de deux chambres disposant chacune de rangements intégrés (placards), d'une salle de bain avec douche, ainsi que de toilettes séparées, apportant un réel confort au quotidien.Aucun travaux à prévoir :Fenêtres remplacées en 2024Appartement sain et bien entretenuCave inclueL'appartement est bien desservi et facile d'accès pour aller au centre ville de Nice.Le logement bénéficie d'un chauffage collectif. Les charges collectives comprennent le chauffage, eau chaude, eau froide, ainsi que l'ensemble des frais liés à la copropriété, permettant une excellente visibilité des dépenses.Fonctionnel, bien agencé et agréable à vivre, cet appartement constitue une opportunité rare à ce prix, que ce soit pour y habiter ou pour réaliser un investissement sécurisé. Le bien n'est pas sur l'artère principal ce qui lui confère un calme absolu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -