EVIDENCE

Description

Architecture récente de 2016 pour cette résidence située au coeur du secteur recherché de La Duranne, à Aix-en-Provence, qui accueille en rez-de-chaussée surélevé un appartement de type 2 de 43 m2 prolongé par une agréable terrasse couverte.L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse aux volumes confortables, avec cuisine ouverte meublée et équipée, offrant un espace pratique et facile à aménager. La terrasse, accessible depuis le séjour, constitue un véritable prolongement de vie, idéale pour profiter d'un extérieur abrité au quotidien.L'espace nuit se compose d'une chambre indépendante bénéficiant également d'un accès à l'extérieur, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC.Fonctionnel, récent et bien agencé, ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et en pleine expansion.Situé à proximité des commodités, des transports et des principaux axes, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement résidentiel récent et recherché.Prix de vente : 209 000 EUR -- Honoraires à la charge du vendeur.Taxe foncière : à renseigner.Performances énergétiques : DPE 70 kWhEP/m2.an( Classe. ) -- Classe B.- GES : à renseigner. (classe )Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190 EUR et 195 EUR TTC/an. Année de référence des prix de l'énergie : 2021.Dossier complet et visite sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.Contact : Lorenzo AQUILOTTI - (Agent commercial RSAC 838 451 227) - Tel : 06 73 11 14 33 - [email protected] annonce vous est proposée par AQUILOTTI LORENZO - EI - NoRSAC: 838451227, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AIX-EN-PROVENCE