TENEMENT IMMOBILIER CENTRE POLLIAT + LOCAL COMMERCIAL

Description

Au centre de Polliat, commune idéalement située à seulement 10 minutes de Bourg-en-Bresse, 30 minutes de Mâcon et 1H de Lyon. Cet ensemble immobilier offre la possibilité d'aménager 2 ou 3 appartements + 1 local commercial ( transformable en habitation ). Idéal pour de l'investissemnt locatif ou pour y vivre, en effet la commune possède de nombreux atouts : commerces, cabinet médical, boulangeries, pharmacies, restaurants, brasseries, les services avec poste, écoles, coiffeurs .... de nombreuses associations ... Gare et A40 à proximité. Le logement principal de 160 m2 environ, se compose à l'étage d'un séjour avec cuisine ouverte, deux salles de bain, 3 chambres, buanderie, mezzanine, toilettes séparés. Au RDC : un ancien local commercial de 64 m2 pouvant être transformé en habitation + un atelier de 40 m2. Au RDC également un logement à rafraîchir d'environ 66 m2. Sur une parcelle en cours de division d'environ 700 m2 , le bien dispose également de 3 garages et d'une dépendance avec cave à vin et bar de dégustation. Assainissement collectif. N'HESITEZ PAS A NOUS CONTACTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS HONORAIRES AGENCE A CHARGE VENDEURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos offres sur www.eclipse.immo