LUNEL (34), Maison RDJ 35m2

Description

Maison Type 2 vendue entièrement meublée vendu libre de toute occupation Idéal investissement courte durée ou pied-à-terre pour vos vacances + locations courtes ou moyennes durées.À seulement 10 minutes du centre-ville de Lunel et 5 minutes de l'entrée d'autoroute, découvrez cette charmante maison T2 de 35 m2 avec terrasse, située dans une résidence récente (2014) avec piscine.Atouts si vous etes investisseursBien vendu libre de toute occupation, prêt pour un lancement immédiat en location saisonnière courte durée (Airbnb, Booking, etc.) ou moyenne durée 6 mois renouvellable 6 mois pour optimiser la rentabilité.Mobilier et électroménager inclus : cuisine équipée (plaques vitrocéramique, hotte, machine à laver, frigo/congélateur, vaisselle), chambre avec dressing, salle d'eau spacieuse et WC séparésPerformance énergétique de classe B (DPE 102), faible taxe foncière : 377 EUR/anStationnement privatif sécurisé dans la résidenceConfort et cadre de vieProfitez d'une terrasse de 8 m2 avec vue dégagée et d'un environnement calme et soigné. La résidence, très bien entretenue, offre un espace piscine pour vos moments de détente.Points fortsAucun travaux à prévoirEmplacement stratégique : centre-ville à 10 min, plages à 20 min, portes de Montpellier à 25 min, de Nîmes à 30 min et de La Grande-Motte à 20 minBien parfaitement adapté au pied-à-terre ou à la rentabilité en location courte duréeRentabilitéPour obtenir une estimation précise du potentiel locatif (basse et haute saison), n'hésitez pas à nous consulter.